Concept Animation
Rừng Thẳng Đứng · Thác Ánh Sáng · Đại Ngàn Đô Thị
Ecocity Premia · Công trình Hỗn hợp Biểu tượng
Rừng Thẳng Đứng · Thác Ánh Sáng · Đại Ngàn Đô Thị
Design Brief yêu cầu tổ hợp trở thành trung tâm giao thoa thương mại – du lịch – lưu trú cao cấp, biểu tượng kiến trúc đại diện cho Buôn Ma Thuột và khu đô thị Ecocity Premia.
Hình tượng thác nước – rừng đứng tạo silhouette độc nhất trên skyline Buôn Ma Thuột, dễ nhận diện từ xa, dễ trở thành key visual truyền thông.
Kính – kim loại – đá tự nhiên cao cấp. Chiếu sáng tinh tế ban đêm. Không gian "resort trên cao" đạt tiêu chuẩn khách sạn 4–5 sao quốc tế.
Hình tượng Dray Nur – Dray Sáp, truyền thuyết Serepôk, thổ cẩm, cồng chiêng được lồng ghép vào facade, không gian công cộng, nội thất.
Vertical Forest tham chiếu Bosco Verticale Milan. Vận hành khách sạn, condotel, rooftop bar, sky lounge theo tiêu chuẩn 4–5 sao quốc tế.
Mặt đứng phủ cây bản địa, hệ lam che nắng, kính low-E, thu tái sử dụng nước mưa, thiết kế thụ động phù hợp khí hậu Tây Nguyên.
Song Tượng – quảng trường nghi lễ – thác sáng – rừng đứng – hồ điều hòa tạo "trục trải nghiệm" liên tục, sân khấu cho lễ hội cà phê & cồng chiêng.
Khe thác trung tâm giữa hai tháp dùng kính sáng, gân đứng và ánh sáng động ban đêm — gợi hình bức tường nước hùng vĩ Dray Nur, Dray Sáp. Một dấu ấn skyline chưa từng xuất hiện ở Tây Nguyên.
Mỗi ban công là một "mảnh rừng" — cây bản địa Tây Nguyên phủ xanh toàn bộ mặt đứng. Hệ lam che nắng khắc họa họa tiết thổ cẩm, cồng chiêng vừa giải quyết kỹ thuật nhiệt vừa kể câu chuyện văn hóa bản địa.
Từ Song Tượng đến quảng trường nghi lễ, khối đế thương mại, hai tháp và hồ điều hòa — một "trục trải nghiệm" liên tục dành cho cư dân, du khách và toàn thành phố cà phê.
Ban công cây hướng Đông–Tây chắn nắng. Khe thác dẫn gió tự nhiên từ hồ điều hòa lên sky garden. Giảm phụ thuộc điều hòa không khí.
Nước mưa từ mái và mặt đứng thu gom, tái sử dụng tưới hệ cây ban công và cảnh quan tầng trệt. Kết nối hồ điều hòa tạo vòng tuần hoàn nước – cây – thác.
Đá tự nhiên bản địa tông đất đỏ bazan, kim loại champagne – titan, kính low-E tối giản. Giảm phát thải xây dựng, ưu tiên vật liệu địa phương.
Mái khối đế và mái tháp trở thành "tầng rừng bổ sung" — sky garden, sky bar, rooftop lounge. Tăng diện tích xanh đô thị, tạo sản phẩm dịch vụ cao cấp.
Thương mại – Dịch vụ cao cấp
Toàn Cảnh Đại Ngàn: Hình ảnh tổng thể khắc họa sự hòa quyện tuyệt đối giữa hai tháp Rừng Thẳng Đứng và hệ sinh thái hồ điều hòa. Từ trên cao, Ecocity Premia hiện lên như một ốc đảo xanh mướt giữa lòng Buôn Ma Thuột, khẳng định triết lý phát triển bền vững và tôn vinh cảnh quan tự nhiên đặc hữu của điểm đến.
Tiện Ích Đẳng Cấp Biểu Tượng: Chuỗi tổ hợp dịch vụ vây quanh khối đế ba tầng và quảng trường ánh sáng mang đến trải nghiệm lưu trú chuẩn 5 sao quốc tế. Sự kết hợp giữa mảng xanh, kiến trúc thổ cẩm và hồ điều hoà tạo nên không gian "Resort trên cao", đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu giao thương lẫn nghỉ dưỡng tĩnh tại.
Kiến Trúc Tòa Nhà Độc Bản: Tháp căn hộ và tháp Condotel vươn lên mạnh mẽ qua các giải pháp Facade ứng dụng lam che nắng chéo (motif Thổ Cẩm) vừa cản bức xạ nhiệt, vừa duy trì khe đón gió tự nhiên. Thiết kế giếng trời lớn cùng những ban công ngập tràn cây xanh đưa yếu tố "Rừng Thẳng Đứng" len lỏi vào từng không gian sống.
Không Gian Sống Căn Hộ: Mỗi căn hộ là một khoảng giới hạn không gian đẳng cấp giao thoa với thiên nhiên. Các khung cửa sổ Panorama khổ lớn tối đa hóa tầm nhìn về hồ điều hòa và cảnh quan đại ngàn. Vật liệu tự nhiên, mộc mạc tinh tế kết hợp cùng tiện nghi Smart Home mở ra lối sống sinh thái sang trọng bậc nhất.
Giải bài toán kiến trúc của một "Skyline Landmark" không phụ thuộc vào chiều cao vật lý. Thiết kế biến giới hạn 15 tầng thành khối tích ngang bề thế, tạo ra chu vi mặt đứng (facade perimeter) khổng lồ. Hình bóng (silhouette) Thác - Rừng - Song Tượng tạo nên một chữ ký thị giác độc bản (visual signature), mapping hoàn hảo với 6 giá trị cốt lõi, định hình một biểu tượng không thể sao chép tại Tây Nguyên.
Vượt trên tầm nhìn thẩm mỹ, dự án giải quyết bài toán thi công thực tế bằng chuỗi thiết kế vi khí hậu thụ động (passive design). Tích hợp tính toán lam chắn nắng (louvers), luân chuyển gió tự nhiên qua "khe thác", và ứng dụng hệ thống tuần hoàn nước mưa tự động (rainwater harvesting) cho ban công xanh. Giải pháp đáp ứng song hành tiêu chuẩn ESG và tối ưu hóa chi phí vận hành (OPEX).
Kiến trúc kỳ vĩ đóng vai trò như một Kênh Truyền Thông Vĩnh Cửu (Owned Media Asset). Quảng trường trung tâm mở ra không gian công cộng (public realm) sẵn sàng cho Lễ hội Cà Phê quốc tế. Dự án vượt khỏi ranh giới bất động sản thông thường, trực tiếp "đóng dấu" lên bản đồ du lịch, mang lại lợi tức truyền thông vô hạn và thiết lập di sản văn hoá qua nhiều thế hệ.
Khóa hình khối biểu tượng — thác – rừng – Song Tượng. Trục tổng mặt bằng, key visual, storytelling.
Phát triển mặt bằng từng tầng — khối đế thương mại, khách sạn, condotel, giao thông đứng – ngang, lõi kỹ thuật.
Facade vertical forest chi tiết, sảnh chính, không gian công cộng, phối cảnh toàn khu & nội thất chính. Đạt chuẩn 4–5 sao, giữ tinh thần thác – rừng – đại ngàn.